Juan B. Justo al 1400, Béccar, Terreno en Venta - Bellagamba Marketing Inmobiliario
Venta Terreno

Juan B. Justo al 1400, Béccar

Beccar

USD 239.000

1 ambientes / 1 baños / 1 dormitorios / cochera

0.00 m2 totales / 343.00 m2 cubiertos


USD 239.000

Descripción de la propiedad.

OPORTUNIDAD ÚNICA PARA VIVIENDA O COMERCIO
ACEPTA PROPIEDAD COMO PARTE DE PAGO DEPTO EN SAN ISIDRO, MARTÍNEZ,
ACASSUSO, Y LA LUCILA DE 2 AMB CERCA DE ESTACIÓN DE TREN CON O SIN COCHERA.

MEDIDAS DEL LOTE: 10 M x 36.15 M

SUPERFICIE DEL LOTE: 361 M²
ZONIFICACION  CM1
USOS PERMITIDOS DENSIDADESPredominante: Comercio minorista I y II –Servicios comerciales I y II – Otros segúnCuadro de UsosBRUTAHab/HaNETAHab/HaComplementario: Vivienda unifamiliarACTUAL112POTENCIAL144ACTUAL150POTENCIAL2001. PARCELAMIENTO
Los predios que surjan de nuevas subdivisiones, deberán tener un ancho mínimo de 12m. y una superficiemínima de 300m², excluidos los siguientes lugares:
- Frentistas a calles: Guayaquil acera Noreste y Godoy Cruz acera Sudeste en los cuales los proyectos desubdivisión serán tratados en forma particular por las O.T.
- En el Radio Nº 3 y en el Radio Nº 5, sobre H. Yrigoyen ambas aceras, entre Pellegrini y San Lorenzo, incluidala parcela en esquina: los predios tendrán un ancho mínimo de 20m y 600m² de superficie.
- En el Radio Nº 11, sobre Paunero, ambas aceras, entre Alvear excluida y V. López y Lamarca, ambasaceras: los predios tendrán un ancho mínimo de 15m y 400m² de superficie
2. OCUPACIÓN2.1 Factor de ocupación de suelo FOS= Hasta 0,62.2 Factor de ocupación total FOT= Hasta 1,22.3Retirosa) De frente R=R=No existe obligación de dejar retiro exceptolo indicado en la referencia (x)3,00m
Para los predios frentistas a Av. BernardoAder entre ejes de El Indio y Paraná, aVergara entre ejes de Gascón y Rolón, aCurupayti entre Salguero y Av. AvelinoRolón, a Thames ambas aceras entreColectora Norte de Ruta Panamericana yAv. Fondo de la Legua, incluyendo ambasaceras de ésta hasta ejes de Mazza -
Catamarca.2.4 Fondo libre F = 0,5 (L-20) – Ver art. 1.2.1.22.5 Alturas máximas: Hm >Hmea) Hm= 8,50mPlano límite Ver Art. 1.2.1.10 Inc.1
2.6 Número de viviendas por parcela Se determinará según lo dispuesto en el Art. 1.2.1.14Inc. 1 Ítems a o b de este C.O.U., según la ubicación delpredio.
2.12 Usos Selectivos:
a- En predios frentistas a la Av. Bernardo Ader (Radio Nº 9a), se aplicarán los usos de zona Cma3.
**Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas**
**Coti en trámite**

CMCPSI 4500
CUCICBA 5156

BELLAGAMBA MARKETING INMOBILIARIO 4797-5880





Detalles

Ubicación

Consultanos por
esta propiedad =)

* Campos obligatorios